项目组：赵星华 张龙怡 李娟坤 魏燕 孙艺猛 | 陈春 朱庆会
作为天津城的发源地，老城厢与租界的区别在于它是属于中国人的，代表了中国式的文化、历史和和管理方式。一九零零年八国联军的进攻是对老城厢史无前例的改造，使之丧失了城墙。上世纪五十年代贯穿老城厢中心的南北大道的改造又是一次冲击，使之丧失位于其几何中心的鼓楼。而在千禧年时老城厢被彻底夷为平地，去再造一个所谓符合现代生活的新城，则是在当前城市化压力下又一次毁城造城事件。所幸的是，在新的规划中，老城厢的核心地块仍被规划为低密度，并希望能或多或少地保留住原来的胡同肌理。
在这一片区域重建中，URBANUS都市实践参与并承担了2#地块、3#地块、11#地块以及鼓楼中心街的部分商业设计，并利用这一难得的探索新旧建筑及商业模式对话的机会，积极探讨在新的时代条件下延续和发展传统城市活力的策略。
这些努力，是在敏感的历史地段，用现代的建筑形式和生活方式去延续历史城市脉络的一些有益的尝试。
11#地B地块设计，将大建筑解体成小型的单体建筑，并依据宜人游走的步行视觉逻辑，组织成有层次的街、巷、广场和院落，既有中式园林的布局章法，又有欧式小城镇的神韵。形成大都市中非常人情化的小尺度空间。
2#地和3#地的商业部分是去完成未竟的“鼓楼西街”。作为整个鼓楼十字街的西翼，这里，一反封闭式的一条街构图，尽可能在一点透视基础上，加入传统中国散点透视的因素，形成许多若即若离的亚层次空间，使整个商业流线既有序，又有活力。
鼓楼中心街的改造是基于目前已有的南北复古一条街及重建的新鼓楼。用地为鼓楼孤岛沿街的四块空地。URBANUS都市实践提出了新的规划策略，即整合地块内的历史资源和天津的民俗资源，用“开放的城市博物馆”的思路，来代替复古的陈词滥调，用老城厢固有的生动活泼的城市肌理，来代替刻板的棋盘式规划，塑造一个具有历史、文化、旅游和经济价值，并且可经营的城市历史地块，创造有时代感的街区。在这个策略指导下，组织了五个事务所(包括天津华汇建筑设计有限公司、壹方建筑设计咨询有限公司、齐欣国际建筑设计咨询有限公司、天津大学张颀工作室)共同完成一个集群设计，以期从规划意义上不让全部建筑出自一家之手，而将整个群落变成有机的拼贴形式，用不同的风格样式来模拟城市在历史的长河中所显示出的形态的多样性和复杂性。
项目信息：
项目地点：天津
项目时间：2004-2008
项目状态：建成
用地面积：53,370㎡
建筑面积：43,900㎡
业主：天津中新置地有限公司
施工图合作：天津市建筑设计院
