设计团队：王宇瞳、张富军 | 姚咏梅（技术总监）| 柴秉江、李琳、赵子瑜、张黎（建筑）| 王坤、李刚、高子絮（景观）| 徐莉莉、江中雨、汪蕾（室内设计）
位于成府路南侧的原蓝润大厦，也是成府路150号，正对清华南门路口。原计划作为商场的大厦，成为了连锁超市、教培机构、青年旅社等混合功能的综合大厦。随着北京首都功能意识的增强，在这条要被打造成海淀硅谷、却已经没有增量空间的大街上，像蓝润大厦这样的物业变成了需要被腾笼换鸟的稀缺资源。所以作为国有公司的业主很有战略意识地将之转型为高端IT业的平台，吸引驻京最有国际竞争力的企业。
作为北京市重点关注的城市更新项目，海淀区政府对改造方案的选取也非常严格。在前面十余版仅做立面改造的方案都难以通过的情形下，URBANUS都市实践受邀参与项目设计。
蓝润大厦因为没有地下停车库，所以院子几乎全被车位和车道占满，所幸大楼屋顶是个无敌景观的露台，北望清华，西眺三山五园。于是，我们找到了改造的思路：如何通过内部和外部的改造把人引导到屋顶，并把这种内在的运动通过外表表达出来。由于有这个内在的逻辑，外部变化也有了依据。这个突破了仅仅是“立面改造”的思路得到了业主的认同。
最终的方案是一个对上述思考的简约回应：建筑外立面采用了有清华“红区”特色的砖幕墙体系，用硬朗的线条在立面上表达出上下空间之间的对接：入口门厅挖出一个浅的四层高吹拔，形成倒梯阶行向上向天攀爬的空间；屋顶花园在外立面上下沉两层，形成自上而下向地拥抱的空间，并撕开外立面一个倒三角的豁口。这样的构图通过内外的连贯性突破了只是立面改造的格局，激活了内部空间。
这个逻辑的改动在建筑的方案图纸上费了一番周折，好不容易使得功能、流线、出租分割、防火等等的问题得到解决，但在结构设计上又遇到了巨大的挑战。首先是因为破了楼板，这样就要求结构要按新规范重新计算，而结构规范已经比现有建筑跨越了两代，也要有大量的结构加固。其次是对最经济的加固方法的研究，因为如果加固所有的结构，不仅仅造价不允许，现场的条件更不允许。因此，结构工程师经过大量的比较方案，最终选择了对若干结构柱进行了加固的平衡刚度方法。
这一切技术上的努力都是为了让空间变成生产力，使青年才俊们在一个人性化的另类空间中发挥才智。屋顶作为一个充电花园，统一用砖来铺砌，与大楼立面浑然一体，以打造一个脱俗的户外空间。漫步在这处充满绿意的屋顶，脚踏有着历史气息的红砖，仰头可望苍穹，清风拂面，好似置身于一个禅意的花园。
看清华门前的一片入驻了高科技企业的楼宇，与在地面嘈杂的车流人流中完全不同，的确能感觉到在国际间激烈的技术竞赛中，伴随着我们的企业技术成长的建筑空间环境越来越好，越来越有国际范儿。这种物质环境的迭代，是我们有国际竞争力自信的基础之一。
项目信息：
项目地点：北京市海淀区
设计时间：2019-2020
建设时间：2019-2021
用地面积：4755㎡
建筑面积：10448㎡
建设单位：北京市海淀置业集团有限公司
建筑设计/室内设计（公共区）/景观设计：URBANUS都市实践
建筑施工图：上海联创建筑设计有限公司 | 刘旭、张小龙、毛艳（建筑）俞永志 （结构）田坤、张丽超、史煜红、王猛（机电）
室内设计（办公区）及室内施工图：安东红坊建筑设计咨询有限公司 | 蒋小雨、ROMER、卢勇
照明设计：北京远瞻照明设计有限公司 | 徐冰、刘仙玉、刘勇
结构顾问：荷捷建筑顾问（北京）有限公司
标识设计：北京吴勇设计事务所
摄影：UK Studio
获奖：
2023 THE PLAN 办公&商业类别 佳作奖
