项目建筑师：陈春 赵利卫 张龙怡 刘爽
项目组：孙艺猛 郑峰 李静 李娟刊 龚薇 张永青 朱庆会
MVRDV为天津万通·泰达城提供的规划，是对目前国内流行的大破大立的规划方法的反照。在参观地段时，MVRDV的设计师被拆除得干干净净的场地上遗留下的老路和街道上的树吸引住了，并以此为出发点，提出了完整保留原先路网的规划方案。
基地上两个尚未被拆除的厂房得以和新的规划共存。它们被选中作为项目的售楼处，用以传达规划的理念和精神，并被命名为“U-PLACE”上游开场。
“U-PLACE”由三部分组成：一幢被剥离成空壳的木结构旧厂房，里面容纳一个做为售楼处的玻璃房子；一幢被改造成室内剧场的厂房；一组连接两个厂房的小建筑，用以满足办公等功能需要，同时，又扮演模拟MVRDV方案中小尺度建筑的角色。几个围合和半围合的院子为室外活动提供各种合宜的场所。
玻璃盒子不仅仅是一个与规划项目相呼应的时尚的销售中心，同时又是照亮旧厂房木结构的灯盏。柱状的悬灯从玻璃天花向上下两端同时长出，像是从木顶上降落的流星。活动大厅则是一个中性的容器，允许各种可变换的舞台布景，因而设计相当放松，无为而为。两个厂房的改造都不大经意于过分的建筑处理，而更关心如何去包容其使用的可能性。毕竟，厂房具有大众的可读性，用它作为城市活动的载体，是极其有效的。
项目信息：
项目地点：天津
项目时间：2005-2006
项目状态：建成
用地面积：6,377㎡
建筑面积：1,956㎡
业主：天津泰达集团
施工图合作：北京中建恒基工程设计有限公司
