设计团队：姚咏梅（项目总监）| 王宇瞳、刘妮妮、刘奕、梁雪成、陈标、姚翔（规划阶段）| 郑娜、石浩、柴秉江、豆勇辉、李传琛、曾旭、高子絮、孙哲元、胡家铭、张黎、黄声鸣、肖世豪、梁雪成、刘佳、杨韵婷、方轶楠、李晓芬、王喆（建筑设计阶段）| 苏田雨、高英洲、段嘉润、陈梓欣、李琳、赵子瑜（实习）
烟台山是福州最具有多元文化的历史地段，它的历史浓缩了中国近代口岸城市发展。在福州这个历史文保工作走在全国前列的城市，如何在新的时代条件下设计好这个重要的城市风貌区，并不是一个容易的课题，在设计和实施过程中，也不断地存在着争议。这使得这个项目从方案论证到规划验收延续了7年的时间，用尽了政府允许的开发时限。然而正是通过这漫长而艰苦的7年，开发和设计团队对项目的历史重要性和时代挑战性有了更深刻的认知，提交了一份可以让广大市民用脚来投票的城市更新答案，为福州带来了一个最具人气的公共空间，创造性地把人文历史和当下生活融合一体，把城市记忆和美好未来铸成一体，为当前的城市建设转型提供了尊重历史、立足当下、面向未来的烟台山模式。
设计从地域、地方、地段出发，提出在地化的设计策略：用大小不一、高低起伏的建筑，构筑烟台山整体山貌，而不是雕琢单体建筑；用多样变化、丰富多彩的空间，还原烟台山整体风情，而不是装饰局部立面；用鲜活多元、生动多姿的社区，活化烟台山整体故事，而不是搭建舞台布景。
在改造进程中，以遗产建筑为基点，通过尺度控制来把控全局，把地块分为东-中-西三个段落，每一段落确立一个大体量的历史建筑作为“山上制高点”，以及若干保护建筑作为“山下锚固点“，作为该段落的标识性元素。同时以山巷为龙骨，通过网络控制来把控全局，新设半山步道横贯九巷。以山体为基石，用小建筑单体的方式，让城市空间与自然耦合。
项目对破损的古建筑先行修缮保留，在有限度的创新、复原古建的同时，赋予它们全新的时代生命力。在保留城市历史肌理的前提下，又进一步探索融合商务、商业、生活、时尚等多功能新元素，用新与旧的化学反应让烟台山焕发出不一样的复合活力。烟台山“重生”是城市新生的想象，是旧建筑中装了新城市的活力，而新建筑又装上了一脉相承的城市历史文脉。
项目信息：
项目地点：福建福州
设计时间：2015-2020
建设时间：2019-2023
规划用地面积：83 099㎡
池后弄地块建筑面积：14 832㎡
建设单位：福州市万科发展有限公司
总体规划和城市设计：
URBANUS都市实践建筑设计事务所 | 王辉
中国城市规划设计研究院 | 朱荣远
集群设计总建筑师：王辉
池后弄地块建筑设计合作单位：
福建嘉博联合设计股份有限公司（施工图设计）
地茂景观设计咨询（上海）有限公司（景观设计）
摄影：UK Studio
