设计团队：王宇瞳（项目经理）| 投标阶段：韩吉喆、汪蕾、李晓烨 | 赵丛丛、左斯创（实习生）| 方案至施工图阶段：姚咏梅、张富军、王竞飞、赵萍、陈宇、柴秉江 等
清华大学万科公共卫生与健康学院院馆由近春园宾馆改造而成。2020年学院成立后，为尽快满足教学、科研与学术交流需求，校方决定将这座建于1980年代末、位于近春园遗址内的既有建筑加以改造。该建筑毗邻朱自清《荷塘月色》景观，承载皇家园林文脉与校园集体记忆，有独特的人文厚度。改造面临多重限制：原建筑为砖混剪力墙结构，层高仅3.2米；地处“三山五园”景观控制区，限高严格，无法拆除重建；同时，设计需保留代表1980年代建筑特征的外立面。项目在保留外墙的前提下，通过结构再生、空间重组与生态修复，实现了一座功能完善、具有人文关怀的学院馆舍的可持续更新。
设计完整保留原建筑主立面与体量轮廓，以最小干预完成老建筑的华丽转身。这一策略避免了大拆大建带来的资源消耗与碳排放，守护了校园集体记忆。外立面的更新以“尊重原貌、精细提升”为原则：将原有客房小阳台整合为大面积的通透玻璃凸窗，而通风开启扇藏在两侧，增强视野的完整性；斜屋面替换为轻质穿孔铝板，白天呈现细腻质感，夜晚则成为柔和的发光体。用润物细无声的外观改造实现了性能与美学的双重提升，体现了在历史环境中进行当代营造的可持续设计哲学。
结构改造采用了“外科手术式”的再生技术。通过保留周边的剪力墙，可以使外立面结构独立站立，这样中间部分的可以彻底掏空，植入新的钢结构体系，形成新旧协同的混合结构。为了解决钢结构和加固砌体结构两者间的刚度不匹配问题，采用了组合钢板剪力墙、钢支撑、加固砌体墙等多重混合抗侧力体系，确保结构在极端工况下的安全性。采用创新的 “逆作法”施工与精准监测，成功拆除楼板，实现了外墙原位不动下的内部空间彻底解放。这一技术体系为大量同类砖混结构建筑的可持续改造提供了可复用的技术路径。
在空间效能提升方面，设计充分利用有限层高，通过植入三个通高中庭，有效改善了采光与通风条件，减少走廊压抑感，形成视觉与交流核心。围绕中庭布置开放式研究区、研讨空间与人文角落，促进跨学科学术互动。屋顶平台被激活为观景与休闲场所，在不新增占地面积的前提下拓展了使用空间。精细化的设备集成与管线规划，在3.2米层高内实现了空调、消防等必要系统的有序布局。
项目还将建筑改造作为修复校园生态、激活公共生活的触媒。拆除沿万泉河岸的杂乱加建，代之以轻盈的景观廊道，将原本消极的后勤区域转化为吸引师生停留的滨水公共空间。入口处通过精致景墙界定前院，保留原有树木的同时塑造了学院的礼仪界面。建筑内部交通空间转化为丰富的社交节点。整个改造超越了单体建筑边界，以存量更新的方式实现了资源集约、文脉延续、生态修复与公共空间贡献的多重可持续价值。
项目信息：
项目地点：北京
设计时间：2021-2023
建设时间：2023-2025
用地面积：6,152㎡
建筑面积：5,950㎡
建设单位：清华大学
合作设计：华诚博远工程技术集团有限公司（建筑施工图）
华诚博远工程技术集团有限公司DS工作室（结构顾问）
清华大学建筑学院张昕工作室（照明顾问）
清华大学美术学院空间智能与材料创新研究所（软装顾问）
清华大学建筑设计研究院有限公司建筑环境与节能设计研究分院（节能顾问）
幕华建设有限公司（幕墙顾问）
施工单位：北京市第三建筑工程有限公司
摄影：UK Studio
